Artykuł reklamowy
Nowe inwestycje na Pomorzu – gdzie szukać
alternatywy dla drogich mieszkań w Trójmieście?

grafika: pexels.com

Jeśli chcesz kupić mieszkanie na Pomorzu, szybko zobaczysz dużą różnicę między Trójmiastem a mniejszymi miastami regionu. W Gdańsku, Gdyni i Sopocie zapłacisz dziś znacznie więcej za mkw. niż w Starogardzie Gdańskim. Dlatego przed zakupem porównaj ceny i liczbę ofert nie tylko w największych miastach, ale też w ośrodkach położonych poza aglomeracją.

Ile trzeba zapłacić za nowe mieszkanie w Trójmieście?

Jeśli zależy ci na największej liczbie inwestycji, Trójmiasto nadal wygrywa skalą rynku. A jak kształtują się tamtejsze ceny? Z danych porównywarki cen mieszkań RynekPierwotny.pl wynika, że w Gdańsku średnia cena nowych mieszkań wynosi obecnie (stan na marzec 2026) około 18 086 zł za mkw. W bazie znajduje się 3679 mieszkań.

Jeśli sprawdzasz Gdynię, też musisz liczyć się z wysokimi cenami. Najtańsze nowe mieszkanie kosztuje tam 350 175 zł, a średnia cena za mkw. wynosi 15 885 zł. 

A może myślisz o Sopocie? W takim razie przygotuj jeszcze wyższy budżet. Najtańsze nowe mieszkanie kosztuje tam 1 436 452 zł. Średnia cena za mkw. wynosi 27 145 zł. 

A co z innymi miastami Pomorza?

Na Pomorzu nowe mieszkania powstają także w mniejszych ośrodkach położonych poza Trójmiastem. Dobrym przykładem jest Pruszcz Gdański, gdzie średnia cena nowych mieszkań wynosi obecnie około 12 455 zł za mkw., a najtańsze lokale zaczynają się od około 430 000 zł. 

Jeszcze niższe ceny można znaleźć w Tczewie. W tym mieście średnia cena nowych mieszkań wynosi około 8 141 zł za mkw., choć najtańsze dostępne lokale zaczynają się obecnie od około 547 884 zł. 

To pokazuje, że na Pomorzu różnice cen między poszczególnymi miastami mogą być bardzo duże. Jeśli szukasz tańszej alternatywy dla Trójmiasta, zwróć też uwagę na mieszkanie na sprzedaż w Starogardzie Gdańskim. 

Najtańsze nowe mieszkanie kosztuje 297 000 zł. Średnia cena za mkw. wynosi 8 192 zł. To prawie dwa razy mniej niż w Gdyni i ponad trzy razy mniej niż w Sopocie. 

W sprzedaży znajduje się 71 mieszkań 2-pokojowych, 64 mieszkania 3-pokojowe i 4 mieszkania 4-pokojowe. Metraże mieszczą się w przedziale od 37 do 86 mkw. 

Co zyskujesz, wybierając Starogard zamiast Trójmiasta?

Jeśli kupujesz mieszkanie w Starogardzie Gdańskim, przede wszystkim płacisz mniej za mkw. To daje ci większy wybór metrażu przy tym samym budżecie. Za cenę małego mieszkania w Gdańsku możesz tu kupić większy lokal dla rodziny albo mieszkanie w lepszym standardzie.

To jednak nie jedyna zaleta. Starogard Gdański liczy około 47 tys. mieszkańców i łączy kameralny charakter z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Miasto zajęło 4. miejsce w rankingu jakości życia gmin województwa pomorskiego. Jeśli zależy ci na spokojniejszym tempie życia, dostępie do usług i niższych kosztach zakupu, taki kierunek może być po prostu bardziej racjonalny.

Zwróć też uwagę na lokalizację. Starogard jest stolicą Kociewia i jednym z najstarszych miast regionu. Ma ponad 800-letnią historię, zadbane centrum, rozwijającą się infrastrukturę i nowe osiedla. Dzięki temu nie wybierasz przypadkowej lokalizacji, tylko miasto, które realnie rozwija ofertę mieszkaniową.

O czym musisz pamiętać przed zakupem mieszkania?

Jeśli pracujesz w Trójmieście, przed zakupem policz czas dojazdu. To najważniejsza różnica między Starogardem a Gdańskiem czy Gdynią.

Najszybszą opcją pozostaje kolej. Bezpośredni pociąg „Bory Tucholskie” do Gdańska Głównego jedzie około 1 godz. 4 min. Połączenia z przesiadką w Tczewie zajmują zwykle od 1 godz. 15 min do 1 godz. 30 min. Jeśli wybierzesz autobus PKS do Gdańska, podróż trwa około 1 godz. 30 min do 2 godz., w zależności od ruchu.

To oznacza, że Starogard dobrze sprawdzi się wtedy, gdy pracujesz zdalnie, dojeżdżasz tylko kilka razy w tygodniu albo akceptujesz dłuższą drogę w zamian za niższą cenę mieszkania.
Dojazd ze Starogardu do innych miast regionu
Jeśli mieszkasz lub pracujesz poza Trójmiastem, Starogard może być praktycznym wyborem także z innego powodu. Miasto ma dobre połączenia z mniejszymi ośrodkami regionu.

Do Czerska dojedziesz pociągiem w około 40-55 minut. Do Chojnic podróż koleją trwa około 1 godz. 15 min. Do Brus najczęściej dojedziesz z przesiadką, a cała podróż zajmuje około 1 godz. 30 min do 1 godz. 50 min. Podobnie wygląda dojazd do Tucholi. Do Czarnej Wody dojedziesz pociągiem w około 30-40 minut.

Jeśli więc szukasz mieszkania w mieście, które zapewnia wygodny dostęp nie tylko do Trójmiasta, ale też do Czerska, Chojnic, Brus, Tucholi czy Czarnej Wody, zwróć uwagę na Starogard Gdański.

Trójmiasto czy Starogard Gdański?

Jeśli najważniejsza jest dla ciebie cena, Starogard wygrywa bardzo wyraźnie. Jeśli chcesz kupić większe mieszkanie, ograniczyć koszt zakupu i nadal mieć dostęp do połączeń kolejowych, sprawdź właśnie tę lokalizację.

Jeśli natomiast zależy ci na pracy w centrum Gdańska, codziennym korzystaniu z oferty dużej aglomeracji i krótszych dojazdach, Trójmiasto nadal pozostaje  najwygodniejszym wyborem. Trzeba jednak pamiętać, że ceny mieszkań są tu wyraźnie wyższe niż w wielu innych miastach Pomorza.

Dlatego przed decyzją nie patrz wyłącznie na prestiż lokalizacji. Porównaj ceny, liczbę ofert, metraże i czas dojazdu.